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Grunddienstbarkeiten sind Nutzungsrechte, gehören somit zu den dinglichen Rechten und sind Gegenstand grundbücherlicher Einverleibungen. Eine Grunddienstbarkeit beinhaltet die Auferlegung einer Last auf einer zum Nutzen einer anderen Liegenschaft, die einer anderen Person gehört. Man spricht deshalb von einem herrschenden und einem dienenden Grundstück.
Grundsätzlich ist die Errichtung von Dienstb...
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