Bozen – Der Südtiroler Immobilienmarkt boomt nach wie vor, doch ist er bereits überhitzt? Diese Frage haben wir Hans Martin Pohl gestellt in der neuesten Folge unseres Podcasts „Die SWZ trifft“. Pohl ist der CEO von Pohl Immobilien, einem der führenden Unternehmen in diesem Bereich in Südtirol.
Ansprüche ans Wohnen sind gerechtfertigt
Mit ihm haben wir auch darüber gesprochen, ob nicht vielleicht unsere Ansprüche ans Wohnen zu hoch sind. Doch das verneint Pohl entschieden. „Ich glaube, dass sie berechtigt sind“, sagt er, „denn eine moderne Gesellschaft sollte in der Lage sein, modernes Wohnen mit guter Akustik, guter Isolierung und gutem Lichteinfall für alle zu ermöglichen.“
„Es ist wahnsinnig schwierig, guten Mietwohnraum zu finden. In der Vergangenheit gab es nicht so viele Investoren und Institutionen, die privaten Mietraum gekauft und zur Vermietung freigegeben haben. Das ändert sich aber derzeit.“
Zur ewigen Frage, ob man besser Wohnraum mieten oder kaufen sollte, hat Pohl ebenfalls eine klare Meinung. „Wenn eine Person in einer recht stabilen Lebenssituation ist, in der der weitere Lebensverlauf beruflich wie familiär relativ planbar erscheint, ergibt es Sinn, zu kaufen.“ Allgemein würde Südtirol aber ein wenig mehr Mietkultur guttun – wenngleich das leichter gesagt als getan ist.
Der Wunsch nach einem Eigenheim ist hierzulande nach wie vor stark ausgeprägt. Und: „Es ist wahnsinnig schwierig, guten Mietwohnraum zu finden. In der Vergangenheit gab es nicht so viele Investoren und Institutionen, die privaten Mietraum gekauft und zur Vermietung freigegeben haben. Das ändert sich aber derzeit“, so Pohl.
Hans Martin Pohl: Seit 2014 im Familienunternehmen
Pohl ist 1990 geboren und lebt in Bozen. Er hat an der Bocconi in Mailand studiert inklusive Auslandssemester am Georgia Institute of Technology in Atlanta. Anschließend ging er für seinen Master an die HEC in Paris, die als eine der besten Management-Hochschulen der Welt gilt. Auch hier ging er für ein Semester ins Ausland, und zwar nach Taiwan.
Nach der Uni sammelte er Erfahrungen in verschiedenen Unternehmen im Immobilien- und Finanzbereich, unter anderem bei der Deutschen Bank und bei Ernst & Young. Seit 2014 arbeitet Hans Martin Pohl im Familienunternehmen mit.
Jetzt die ganze Folge hören
Das Gespräch mit Hans Martin Pohl können Sie ab sofort auch hier nachhören, aber ebenso über Spotify, Apple Podcasts und Google Podcasts.
Neue Folgen gibt es ebendort jeden zweiten Freitag. (sd)
