Gestaffelter Mietvertrag bei Verbesserungsarbeiten

EIN LEISTUNGSAUSTAUSCH – Wenn der Mieter Verbesserungsarbeiten vornimmt und der Vermieter diese zum Teil durch eine Verminderung des Mietzinses übernimmt, bestehen zwei Leistungen, die beide gegenseitig zu fakturieren sind. Dies hat Auswirkungen auch auf die Einkommensteuern.

Rom – Bei Mietverträgen wird häufig ein gestaffelter Mietzins vereinbart, bei welchem vom Mieter durchgeführte Verbesserungs- oder Anpassungsarbeiten zum Teil dem Mietzins angerechnet werden. In einer kürzlich veröffentlichten Auskunft (Nr. 424 vom 12. August 2022) behandelt die Einnahmenagentur die verschiedenen steuerlichen Aspekte, insbesondere MwSt und Einkommensteuern.
Im konkreten Fall ging ...

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