Der merkantile Minderwert

Der merkantile Minderwert ist hierzulande ein wenig bekannter Schadenersatzanspruch. Er betrifft nicht erkennbare Mängel oder Schäden, sondern den Verdacht auf verborgene Mängel – zum Beispiel bei Hangrutschungen, Sprengungen oder Bodengiften, selbst wenn diese beseitigt wurden.

Bozen/Eppan – Der merkantile Minderwert bezieht sich auf den Verdacht auf verborgene Mängel, die sich erst in den Folgejahren bemerkbar machen können und den Verkehrswert des Bauwerkes oder eines Grundstückes mindern. Da der Schaden materiell nicht greifbar ist, wird in der Literatur der merkantile Minderwert auch als „psychologischer Minderwert“ (als „Imageabzug“ bei Köhne) bezeichnet. Bei allen ...

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